155 - Fórum - Alfa Amore: Az internetes Alfa Romeo k?z?ss?g

Fórum >> Típusok >> 155

SD2009-09-03 11:55:40 // 84223

mi új építésü 6lkásos társasházba akartunk menni, kötöttünk szerzõdést, megbeszéltük, második rész, a foglaló után akkor ha kész a lakás, 3. ha megvannak a papírok... eltelt 3-4 hónap... a lakás nem haladt... de már kérte volna a pénzt... mert hogy elfogyott... mondtam neki jusson el arra a szintre ami a szerzõdésben van nem érdekel hogy hogy... pampogott hogy uzsorakamat meg hogy ezzel 1milát veszít, én meg halgattam és kötöttem az ebet a karóhoz...

3 hónap alatt, felrakott egy téglafalat, kivakolt egy fél szobát, egy db alblakot megrendelt, egy másikat a tetõbe beépített, a cserép úgy volt felrakva mint az ökörhugyozás... hózkodott valami csöveket a padlopo-ban... meg egy olyan villanyszerelõ akivel gyerekeket lehetne ijesztegetni kábeleket húzgált...

na ahogy láttam hogy itt nem hogy minõség, de még lakás sem lesz, akkor elkezdtem kicsit keményebben diktálni... közben ott a banknál az elbírálás, a szocpol, meg minden szar... ügyvédidíj... meg hasonlók...

az volt a mákom hogy kitudtam várni addig hogy már egyszerûbb volt neki visszafizetni a foglalót hogy eladhassa másnak a szarhalmát... mint hogy velem kötekednej...

merrt ugye ha én bontok, bukom a foglalót ha õ akkor 2x-esét kell fizetnie... persze örültem hogy visszakaptam a teljes összeget legalább...

A legdúrvább hogy egy értelmes ember, lehetett vele beszélni, mindent vetített hogy ahogy kérük úgy lesz és kész van a lakás 2hónap mulva... aztán a tipikus magyar mentalitás, gyõzött, fogalma sem volt mibõl, kivel, és hogy fejezteti be.... és csak sodródott az árral... Még le is léphetett volna a pénzel... na ezek után kicsit máshogy állok az építési vállakozókhoz... pedig van másfajta is...

elrettentésül! :D

de ezeket nem láttam még szerõdéskötéskor... csak késõbb...

elõzmény: alfarin(MAXIMUS SAPKAÁRUS) // 2009-09-03 11:38:29 (84221)

süsnye2009-09-03 11:51:11 // 84222

szörnyû, vaze... :(

elõzmény: alfarin(MAXIMUS SAPKAÁRUS) // 2009-09-03 11:38:29 (84221)

alfarin(MAXIMUS SAPKAÁRUS)2009-09-03 11:38:29 // 84221

Most a nyáron lett felújítva a hátsó fürdõszoba és elõszoba:

A burkoló 3 hétig csinálta,még jó ,hogy ott voltam mikor lerakta a járólapot,elindult a fürdõböl,és mire kiért az elõszobába már 2 centi különbség volt,na visszaszedettem vele,az ajtókat magam raktam be mert azt is ferdén akarta.

elõzmény: SD // 2009-09-03 11:32:11 (84220)

SD2009-09-03 11:32:11 // 84220

bazzeg hogy mik vannak?:(((

elõzmény: alfarin(MAXIMUS SAPKAÁRUS) // 2009-09-03 11:26:02 (84219)

alfarin(MAXIMUS SAPKAÁRUS)2009-09-03 11:26:02 // 84219

Nálunk jó pár éve lett a ház becsövezve,de hogy?-Jövök haza azt látom,hogy a csávó áll az ágyon,cipõvel,forraszt,és dobja el a csikket a padlóra!!!!Mindezt 100.000.0-ós ajánlatért!!
Abban a pillanatban kirúgtam,egy vasat sem kaptak,másnap jött az új brigád és 2 nap alatt megcsinálták feléért.

SD2009-09-03 10:21:07 // 84218

na ez a katasztrófea:)) hogy ráadásul valószínüleg jobban megcsináltad mint a címeres ökör, aki felvette volna a pénzt és küldött volna cigánt csövethajlítani... ááááá

mutyiország...

elõzmény: Fairlane // 2009-09-03 10:15:43 (84217)

Fairlane2009-09-03 10:15:43 // 84217

Ránk fõleg :P

Gondolhatod nálunk mi volt, amikor tavaly fûtést ujitottunk, repkedtek a kétmilliós ajánlatok a ház ujracsövezésére, radiátorok bekötögetésére stb....

Az ötödik szaki után berágtam, egyeztettem egy épületgépész haverral aki csinált terveket, béreltem egy légkalapácsot, és kivéstem a padlóban a csövek helyét, megvettem az anyagot, lefektettem a csöveket, csináltam falfûtést összekötögettem, azt kabát. harmadában volt a végösszeg...
A kazán beüzemelését, végezte egyedül szagember, mivel az garanciális feltétel volt.

elõzmény: SD // 2009-09-03 09:54:18 (84216)

SD2009-09-03 09:54:18 // 84216

Fûtés szerelõ egy külön állat faj... nálunk 1 éve volt komplett felújítás, saját kazánra állt át a ház, meg mérõk, átkötõ szakaszok... Volt pár elcseszett napom gondolhatod...

A 4 radiátor átszerelésekor 12db embert számoltam meg a lakásban....:D és egy napig dolgoztak azon amit én 2h alatt megcsináltam volna...

És ezek után már idén jöttek cserélni alkatrészt mert hogy alulméretezték a külsõ szoba szelepének áteresztõképességét...:D gariba cserélték de még egy nap...

Aztán most én fogok hívni egy szerelõt, hogy rakja közelebb az egyik radiátort a falhoz hogy az erkély ajtót átalakíthassam majd amijenre akarom, de lehet hagyon a faxba...

Én is akarok házat persze, idõvel, de jelenleg már azzal is megelégednék ha lenne egy bebútorozott kéglim:D Kezdem már unni az üvegtéglából épített polcokat, gagyi bútorokat meg nem gyûjtök be mert rajtam marad utána.

Ehhh nekem is kene reggeliznem, mert így a kávé magában káros:D Rátok is:D:D:D

elõzmény: Thomika // 2009-09-03 09:38:57 (84213)

Thomika2009-09-03 09:40:36 // 84215

No megyek megreggelizem.....asszem már ideje....

Thomika2009-09-03 09:40:01 // 84214

Majd jól nem szúrom ki a kereked, ha segítessz! Deal??!! :PP :))))))))))))))))))))))))

elõzmény: SD // 2009-09-03 09:24:57 (84209)

Thomika2009-09-03 09:38:57 // 84213

Baxa meg a szerelõ is! Radiátor csere miatt várom a faszingert, jön felmérni, mennyi lóvét akasszon le rólam a következõ pár hétben! 9-re kellett volna jönnie! Erre felhív 9:10-kor ,hogy még a kõbányain áll, mert zuglóból indult és dugó van..... Vazz nem az a normális, ha tudom, hogy város másik végébe kell idõre mennem ,hogy elõbb indulok el reggel, ha már tudom,hogy úgyis dugó lesz?? Ehhhh...... teleahócipõmaezekkelavállalkozókkal! Nem tudok elindulni melózni, mert még mindig nem ért ide!

Thomika2009-09-03 09:35:21 // 84212

Nem rossz taktika! :P Bár nekem tervben van ház, azért állandó megõrzésre nem kívánok plusz utódokat befogadni! Elég lesz nekem a saját kis állatkertem :))))

elõzmény: SD // 2009-09-03 09:11:51 (84204)

Thomika2009-09-03 09:33:37 // 84211

:)) Vazze! Szerencsére csak idén kellett 3 hónapig bkv-znom. elõtte kb. évente 2x ültem a 7-es buszon! Elszoktam tõle. No ezek után kényszerültem arra (hacsak nem akarok 300Ft/óráért parkolni a városban), hogy tömegközlekedéssel mászkáljak! A laptopot cipelni megint egy külön nagy élmény volt! :)

elõzmény: SD // 2009-09-03 09:23:52 (84208)

Thomika2009-09-03 09:30:34 // 84210

Képeket nem találom, majd csinálok újat a héten! Amúgy XI. Ratkóc u. a cím. 1 szoba normális méretû konyha, fürdõ, mosógép, kis sütõ, grillezõ, stb. van, kihúzhatós ágy 0km-sesen! 80-as évekbeli bútorzat, de teljesen tiszta, jó állapotú.

elõzmény: süsnye // 2009-09-03 08:53:40 (84200)

SD2009-09-03 09:24:57 // 84209

döntsünk helyettük:D:D:D mondjuk meg neki hova kell mennie!!! :) Ha kapok százalékot fényezem én is a XI-t:):):)

elõzmény: Thomika // 2009-09-03 09:19:11 (84206)

SD2009-09-03 09:23:52 // 84208

Környéke válogatja, de sajnos abban igazad van, hogy valahogy itthon a napi legalább 1x-i fürdés még mindig nem sztenderd... Vannak olyan prosztó proli tahó, itt maradt õsállatok akik egyszerûen képtelenek a kultúrált európai viselkedésre, megjelenésre... És ne mondja nekem senki hogy mert spórol... Megmosakodni még a lavórban is lehet, falunk kútról hordott vízbõl is megoldották az emberek, de itt valahogy az elkényelmesedett hájasvalagú pesti proli, ezt is elfeledte sok mással együt...

Mondom ezt úgy hogy születésem óta Bp.-i vagyok...

Amúgy azt mondják a nõknek érzékenyebb az orra:D Thomika hogyis van ez?:D:D:D

elõzmény: Thomika // 2009-09-03 09:14:09 (84205)

Thomika2009-09-03 09:23:13 // 84207

Mekkora kell? Mert ami itt ajánlgattam az 36nm-es, cirkós, jó állapotú ,bútorozott, teraszos, földszinti, ikerház aljában. sztem le tudom alkudni fixen 70k-ra rezsivel! Még upc családi csomag is benne van! :) Netet könnyû csinálni. motor udvarban elfér kocsi ház elõtt akár leponyvázva! Ott nõttem fel, baromi jó környék, 139-sel déli közel van, de kelenföld is 5 perc. Keresek képeket. Ha nincs, akkor csinálok a héten! :) mikor leszel itthon, hogy esetleg megnézd?! Ha ez nem tetszik, írd meg e-mailben mi kell, és szerzek! 20000 lakásból már csak tudok vmt ami jó lesz?! :))

elõzmény: süsnye // 2009-09-03 08:53:40 (84200)

Thomika2009-09-03 09:19:11 // 84206

Ebben igazat adok Neked! Drága dolog bejárni! Ezért javasoltam XI. ker-t, mert az süsnyének is közel van (bringa,motor, akár kocsi), asszonykája meg könnyen bemetrózik az Árpád-hídhoz! Így mégsem a koszos, büdös belvárosban laknak... De majd úgyis Õk hozzák meg a döntést! :)

elõzmény: SD // 2009-09-03 09:05:57 (84203)

Thomika2009-09-03 09:14:09 // 84205

Pedig ingyé mész vele! Ez a legnagyobb spórolási lehetõség :)))) De megértem ,hogy nem vágysz rá! Szerencsére egy ideje megint nem kell bkvznom napi szinten, kb. 3 hónapja ültem buszon,metrón utoljára.... Az egy dolog,hogy drága, de a sok igénytelen büdös élõlényt elviselni magam körül..... kegyetlen volt napi szinten ezzel birkózni..... nem is értem, hogy bírják olyan sokan nap mint nap?!

elõzmény: Marklar155 // 2009-09-02 23:31:19 (84194)

SD2009-09-03 09:11:51 // 84204

ja és ehhez jön még a szem téma ami idõzített bomba lehet, szóval, minimál hitel, jó jözlekedés, és gyerekekkel is elférjünk ez volt a feltétel. Aztán ha alakul majd valami akkor jó ha nem akkor sem kerülünk a híd alá.

Ezek komoly döntések meghatározzák az ember életét.

De akinek van háza azzal összehaverkodok és majd rásózom a gyerekeimet:D:D:D

elõzmény: SD // 2009-09-03 09:05:57 (84203)

SD2009-09-03 09:05:57 // 84203

Dehho nem:)

Az tény hogy Bp. 50km-es körzetébõl egy jó vonattal, busszal hamarabb be lehet érni egy nagyobb pályaudvarra mint egy külsõ kerületbõl tömbkerülgetõ buszokkal bevergõdni... Éljen újfent a bkv...

De nálunk is, a hév uccsó megálója Bp.-n a békákmegyéje, utána már plusz bérlet kell ami pl: szentendrére 10k már... az a 9400-as budapestivel egyben már tényleg két embernek megérné autózni inkább, 38k tömegközlekedés helyett.... bocsánat KÖZÖSSÉGI KÖZLEKEDÉS:D kapják be:D

Szóval én csak ezért nem mentem kintebb, mert nem akartam magam autóhoz kötni.

Illetve tapasztalatból tudom hogy pl: nagymuteromékhoz bkv-val, reggel 7-kor indultunk (az télen még sötét) és este 7-nél elõbb nem értünk haza, ha elmentünk bevásárolni akkor 8... az is sötét:( na így csináljon az ember este bármit:( éjszakai busz meg hasonlók már inkább nem is mondom.

Reggel iskolaszezonban rinyálás a buszon, levegõtlen, ájuló gyerekek, meg hasonlók, ha ülsz azért baxtatnak ha állsz lögdösnek...

Na hát ehhez képese a hév egy kiállítás a Tate galériában:D

Oztán a muterom szerelõje Diósdon szerel, ezért nem egyszer vittem oda a baxátot, és jöttem vissza busszal tudom hogy megoldható, és 300ft a jegy vagy mennyi, de ez is tétel már havi szinten és a déli, 1-es 7-es felõl a városba beg reggel gondolom nem egy über jó a közlekedés.

Egy jó helyen volt eddig:)))

Budán a Gülbaba utca, a Mördzsit-híd budai hídfõ felett, na ott egy ML zõcsségessel el kattognék:)))

szóval mikor én válaszottam, egy újépításübe akartunk menni asszonnyal csak nem készült el, visszafenyítettük a foglalót és vettünk egy békási panelt... még az is lehet hogy jobban jártunk mint egy mai kituggyamitrakott bele újépítésüvel... mert ugyi a riverszájd-pentháusz-loft-luxus-welnesz-lófax meg nem nekünk lett kitalálva, hanem a drága izraelita tezsvéreinknek:D

Jóreggel:D:D:D

elõzmény: Thomika // 2009-09-03 08:49:33 (84197)

Thomika2009-09-03 08:59:15 // 84202

Hatalmas nagy arc ez a kutya! Nagyon édes! :))) Barna dobbermann meg vmi más keveréke! Lassan eljön az az idõ, mikor majd õ gyûri le a másik 2 kutyát :)))

elõzmény: süsnye // 2009-09-02 12:31:48 »

Thomika2009-09-03 08:57:03 // 84201

És az még olcsó, többnyire xar is! Mi is szinte minden használható kecót kiadtunk 45-50k környékén! Szinte csak a xarabbak maradtak, bútor nélkül, vagy szutyok belsõ térrel, még szutyokabb házban! Ami jó helyen van, és jó is az min. 60K+rezsi, de inkább fölötte! És akkor parkolni alig tudsz. Kocsi beálló vagy garázs inkább nagyobb lakásokhoz van!

elõzmény: Marklar155 // 2009-09-02 12:12:05 »

süsnye2009-09-03 08:53:40 // 84200

pontosan hol is lenne ez a lakás? képek esetleg nincsenek?

elõzmény: Thomika // 2009-09-03 08:51:04 (84198)

Thomika2009-09-03 08:53:22 // 84199

na gilette :)))

elõzmény: gabor696 // 2009-09-02 12:06:15 »

Thomika2009-09-03 08:51:04 // 84198

Nem egészen, gyerekkori barátomék adják bérbe az ikerház alatt lévõ külön lakást! :) Sasadon van, kiváló hely, csend-rend nyugalom, és azért a tömegközlekedés sem olyan rossz Gazdagrét közelsége miatt.

elõzmény: SD // 2009-09-03 08:43:30 (84196)

Thomika2009-09-03 08:49:33 // 84197

Látom, már nem annyira vagy képben Dave! :PP érdrõl 32perc altt Kelenföldön van busz! fixen ennyi a menetideje. Az elmúlt 2,5 évben 3x volt olyan dugó a pályán vagy Egér úton, hogy késett a busz! Amúgy mindig pontosan jön! Érdrõl 3 különbözõ irányba indul busz, ami mind ide jön Bp-re! És ez a 32perc Érd- Postásteleptõl számítva, ami Parkváros alatt van, a busz meg pont erre jön felfelé elõször a pályára! So szerintem onnan sem olyan gáz bejárni, bár tény,hogy költségesebb! Legjobb B.örs vagy Bp-XI. ker, ha már Dél-Budai régióról beszélünk!

elõzmény: SD // 2009-09-02 11:51:01 »

SD2009-09-03 08:43:30 // 84196

Neked is Grószfatti?:)

elõzmény: Thomika // 2009-09-03 08:38:49 (84195)

Thomika2009-09-03 08:38:49 // 84195

Ez sok mindentõl függ! Ha veszel robogót, akkor tavasztól késõ õszig azzal járhatsz be! Agglomerációban könnyebb jó kis házat-házrészt találni, ugyanannyiért, amennyiért bent a városban kis garzont bérelsz! És háznál még a motort, autót is el tudod rakni vszeg garázsban! a városban lakni amúgy sem egészséges! Ha kell segítség,szólj! olcsó és jó albit tudok akár itta XI. kerben is! Jó a közlekedés, moci kertben,autó elfér ház elõtt, ott nem piszkálják! normális fõbérlõ (24 éve ismerem õket) :) De ha ez nem tecc, majd kerítek neked vmi mást! ;)

elõzmény: süsnye // 2009-09-02 11:30:54 »

Marklar1552009-09-02 23:31:19 // 84194

Én is gyorsan átfutottam:)
Szerencsére nincs albérlet problémám. BKV-zni meg nem szeretek... ;PPP

elõzmény: afri // 2009-09-02 23:24:54 (84192)

Marklar1552009-09-02 23:30:20 // 84193

Csináltam neked képet:)

elõzmény: süsnye // 2009-09-02 16:24:29 (84189)

afri2009-09-02 23:24:54 // 84192

mivan veletek gyerekek?! ;-))

most értem haza melóból, na gondoltam még olvasgatok itt a "155"-ös topicban, erre vmi teljesen máshová cseppentem! az ingatlanügyekre nincs topic?!?! :-DDD

na jó, csak vickelõsködtem!!! :-)) ... nyugodtan beszéjjétek meg ... he-he!!

minden jót, és mosolygós napot mindenkinek!! ;-)

SD2009-09-02 16:40:12 // 84191

aha szóval jól van idomítva:) de a lágymányosihoz nagymuteroméktól is tiszta a pálya, a zasszonyt meg fel kell rakni a 114-es busz, 7-es busz, aztán M3

neked lehet h egy busz:D 3-as vagy nemtom:D

elõzmény: süsnye // 2009-09-02 16:11:45 (84187)

gabor6962009-09-02 16:28:08 // 84190

lol, ez kemény :D

elõzmény: süsnye // 2009-09-02 16:24:29 (84189)

süsnye2009-09-02 16:24:29 // 84189

pro-s vok. ;))

elõzmény: gabor696 // 2009-09-02 16:16:20 (84188)

gabor6962009-09-02 16:16:20 // 84188

debiza :) csak nehogy azt mond hogy te is, vagy pro s :)

elõzmény: süsnye // 2009-09-02 16:06:15 (84185)

süsnye2009-09-02 16:11:45 // 84187

há' ez az... jelenlegi konstrukcióban (Csákvár-Fehérvári út Alfával, onnan meg 4es+M3) kerül neki kb. 75percbe... ehhez képest az 54perc nem vmi baráti a XVII kerbe :))

elõzmény: SD // 2009-09-02 16:08:18 (84186)

SD2009-09-02 16:08:18 // 84186

Asszonyod fog szencségelni, így keresztbe pest napi kétszer elég dúrva, szétfagyni a buszon(baxik fúteni a lumper vezetõ) aztán megsülni a metróban (fût az orosz technika)
asszonyodnak valami busz örs, aztán metró deák, utána metró árpád.
Neked meg alfa:D

elõzmény: süsnye // 2009-09-02 16:02:47 (84182)

süsnye2009-09-02 16:06:15 // 84185

csak nem evosoftos vagy? :))

elõzmény: gabor696 // 2009-09-02 16:04:29 (84183)

süsnye2009-09-02 16:05:49 // 84184

és a BKV-s útvonal 58perc... asszonynak meg 54perc, nem jó ez így, mert elõbb otthon lenne, mint én :))

elõzmény: süsnye // 2009-09-02 16:02:47 (84182)

gabor6962009-09-02 16:04:29 // 84183

LOL még a végén kiderül, hogy 1cégnél dolgozunk, mert ott is van irodánk :D:D:D mármitn a Hauszmann ba

elõzmény: süsnye // 2009-09-02 16:02:47 (84182)

süsnye2009-09-02 16:02:47 // 84182

igen, a BKV útvonaltervezõ szerint 168E-M2-47. vill...
akkor itt vagy a szomszédba, én meg itt vagyok a "hídon" :)

elõzmény: gabor696 // 2009-09-02 15:58:32 (84181)

gabor6962009-09-02 15:58:32 // 84181

Sokra ne számíts tõlem mert '98 óta nem ültem buszon :) A telepre bejön a 168 as aszem még ez a neve és az bevisz az örsre (aszem xpressz is van ami nem állmeg sok helyen) onnan meg metró bárhova. A lágymányosi necc lehet mert oda nem tom mivel mennék, de ha kiköltözöl akkor elhozlak mert én is ide járok :) Prielle Kornélia-Kaposvár utca sarok (Prielle irodaház)

ide

elõzmény: süsnye // 2009-09-02 15:51:41 (84180)

süsnye2009-09-02 15:51:41 // 84180

onnan milyen a tömegközlekedés?
két célpont:

árpád híd pesti hfõ
lágymányosi híd budai hfõ :)

elõzmény: gabor696 // 2009-09-02 14:02:05 (84174)

gabor6962009-09-02 15:05:06 // 84179

R.csabán ahol faterék laknak (virágtelep) csak ikerházak vannak, ~200-250m2 garázsal 1üt már olyan 20-24 ért lehet kapni. A mi vityilonkat meg olyan 17-18 ért el is lehetne adni (55m2) csak ugye azon meg van még 10mill hitel :( csak ez tart vissza.

elõzmény: SD // 2009-09-02 15:00:26 (84178)

SD2009-09-02 15:00:26 // 84178

Szerintem Apámon kívül mindenki menne házba:D

Én is 5.en lakok szóval tudom mivel kevesebb az mint a kertes cucc, de munka meg karbantartás is kevesebb. De azért egyszer szeretnék egy házikót:)

elõzmény: gabor696 // 2009-09-02 14:53:01 (84177)

gabor6962009-09-02 14:53:01 // 84177

Én nekem tetszik, jó persze én is inkább 1 családi max ikerházba mentem volna (mostani 6lakásos, földszint közép kerttel, s télen fütenek mindkét oldalról :), de jó szerencsére jók a szomszédok és fasza az egész környék.

elõzmény: SD // 2009-09-02 14:45:50 (84176)

SD2009-09-02 14:45:50 // 84176

Helikopter lakópark! Azt néztem mikor keresgéltem, alternatíva volt. Jó lett?

elõzmény: gabor696 // 2009-09-02 14:02:05 (84174)

alfarin(MAXIMUS SAPKAÁRUS)2009-09-02 14:04:29 // 84175

xv-be?kertvárosi rész aránylag olcsó albérletek,nincs parkoló dij,nyugalom van,a vonat 200 pénzért bevisz a nyugatiba,fél óránként jár.

elõzmény: SD // 2009-09-02 13:54:52 »

gabor6962009-09-02 14:02:05 // 84174

Ha kell XVII be tudok még segíteni is szerinem '89 óta ott élek.

Én konkrétan a helikopter lakóparkban nem tom hallotál e róla, ha érdekel akkor 1x eljössz és megmutogatom a környéket.

Ne mutasd a csevegést!